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一个90后房东的独白:我只想躺着收钱

  我在这座城市生活了三年为了挣点外快,在市区周边租了一套两室一厅的房子,装修了之后准备加价出租。从此,便开始了我的“房东”生涯。为了能更快出租,我花钱在租房软件中买了会员,天天刷

  我在这座城市生活了三年为了挣点外快,在市区周边租了一套两室一厅的房子,装修了之后准备加价出租。从此,便开始了我的“房东”生涯。

  为了能更快出租,我花钱在租房软件中买了会员,天天刷新置顶。但生活可能对我这个“996”的打工仔没什么好感,出租之路坎坎坷坷,约时间看房也需要缘分,要么我有时间,对方没时间。耗时半个多月,才终于将两个房间都租出去了。

  有一个租客忘性比较大,出门经常不带钥匙。甚至有一次半夜11点多还得我骑着电瓶车去给她开门。我给她做思想教育,她还反过来跟我吐槽,钥匙放包里,把她的口红都刮花了......

  另一个租客住了三个月就走了,把房子转租给了一个都市白领。她大概是一个对生活很有要求的女孩纸,在对房间内的陈设发表了一番意见建议之后,最后说是为了安全,要求我换个新的门锁。当时我差点一个反手.....还是答应了。因为考虑到已经过了租房旺季,也不想再浪费时间找人了,最后花了200块钱换了锁芯。

  真正打击到我的一件事,是房子出租了一年左右,因为阳台洗衣机的下水管道老化,水从下水道一侧漏了出来,把楼下的天花板和墙壁全部泡发霉了。我自掏腰包赔了将近5000RMB。

  此次事件让我的精神和钱包饱受摧残,也意识到了两个问题:1.我作为普通的工薪阶层,抗风险能力很弱,出租房中随便来个火灾、漏水这些意外,我要承担的责任成本太大;2.平时上班那么忙,没有时间精力去管出租房这些大大小小的事情,我需要想办法给自己减负。

  其实我有想过买一份保险,每年交个几百块钱,房间内的财产就有了保障。但这种方式比较单一,还是无法将我从一堆烦事中抽身。

  当时有个活动,我充了300元话费,话费不仅能分期全部返还,我还能免费使用智能锁。连续充三年,这把锁就是我的了,充多少返多少,相当于没有花钱白得了一个市价上千元的智能锁。

  而且巧了,它也有保险。如果我自己买一份保险要花好几百,但这个保险是买了锁免费送的,每年都有。家里因为火灾、小偷、管道破裂造成的所有财产和人身损失保险都能赔。就像我之前遇到的下水道漏水问题,所有损失保险都可以赔付。据说保额很高,有十几万。

  首先,它很安全,非常安全!它不仅是一把简单的家用锁,还是一把物联锁。如果有人撬锁,它会立刻报警,同时报警信息直连公安后台。我自己在手机上也能接收到这把锁的报警状态,门锁没电了还会预警提醒。

  比如租客要来看房了,我不需要一起陪着跑!平台会给租客发送一个临时密码,租客自己就能去看房,密码使用一次后即毁。我也不用担心里面东西被偷,因为保险可以赔。

  跟汽车的功能选配一样,这把智能锁也可以根据我自己的喜好选配任意开门方式,终于可以甩掉钥匙,以后再也不用半夜跑去给人开门了!解放的感觉真好~

  前段时间跟上海的房东朋友探讨租房经验,才知道现在公安对出租房的治安管理很严格,每一个租客都要登记。他就是没有给租客做好登记,被罚了300元,据说以后管理会更严格。事后我才知道,原来我装的智能锁已经自动给租客登记过了,在不知觉的情况下帮我“逃过了一劫”。细细想来,租客如果作了登记,也能防止那些“不良分子”住进来,我出租也更安心了。

  这把智能锁不仅满足了我的需求,还让我真正解放了自己,实现“躺在家里收钱”的终极目标。租客的麻烦事少了,我跟他们的相处也更融洽了,他们还说装了智能锁之后开门更加方便,居住有了安全感,生活也有了仪式感。

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